Соседские центры – бесплатные площадки в жилых комплексах, где можно отдохнуть, позаниматься спортом или поиграть, пообщаться. Как показывают исследования, наличие таких площадок положительно сказывается на ментальном состоянии жителей. Эксперты из Южной Каролины еще в 2022 году подсчитали, что эффект от посещения таких центров сопоставим с эффектом от визита в парк.

Кроме того, создание соседских центров упрощает медиацию и позволяет создавать социальные границы, отметили в агентстве недвижимости КВС.

В Петербурге тоже существует практика создания соседских центров, рассказала генеральный директор агентства Анжелика Альшаева. В пример она привела такой центр в «Олимпийских кварталах» жилого комплекса «ЮгТаун».

«Главная цель соседского центра – это создание крепких добрососедских отношений. Для жителей открыт зал для хобби, который станет отличным местом для офлайн и онлайн встреч днём, а также пространством для настольных игр и мастер-классов вечером»,

— объяснила генеральный директор агентства недвижимости КВС.

По ее словам, тренерами, спикерами, нянями и педагогами в соседском центре могут стать сами жители.

Старинное здание 1916 года постройки на Лермонтовском проспекте, 14, литера А, было передано театру в декабре 2023 года. По замыслу авторов проекта, Дом Иоффа будет частично перестроен без стилизации под исторический облик, с использованием новых материалов и технологий. Как отметили в ВООПИиК, «специалисты будут комплиментарно встраивать новую архитектуру в исторический контекст». При этом фасад на Лермонтовском проспекте и Садовой улице останется прежним, но конек кровли, необходимый для театральных функций, перестроят без стилизации под историческое здание XIX века, сообщает РБК.

Добавим, что основная сцена Мариинского театра будет закрыта на реконструкцию, скорее всего, через три года. За это время как раз новая, четвертая сцена, будет введена в эксплуатацию. Это позволит театру избежать большой финансовой нагрузки.

Планируется, что новая площадка будет рассчитана на 800 зрительских мест. Когда реконструкция основной сцены завершится, сцена на Лермонтовском проспекте может стать площадкой для трупп из других регионов, приезжающих в Петербург, чтобы показать своё искусство.

Ранее Neva.Today сообщала, что Мариинка закупается валенками: за партию обуви заплатят 2,7 млн рублей.

В Северной столице на покупку квартиры на вторичном рынке недвижимости жителям в средне придется копить почти девять лет, сообщает РИА Новости со ссылкой на «Мир квартир».

Эксперты отметили, что жилье стало доступнее, чем годом ранее.

Самыми доступными оказались Мурманская и Магаданская области, там жители могут накопить на жилье менее чем за четыре года. В Москве на покупку вторичного жилья придется копить больше 10 лет.

Гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко заявил, что в культурной столице срок накопления суммы на жилье уменьшился почти на два года.

Ранее Neva.Today сообщала, что бывший министр иностранных дел Австрии Карин Кнайсль, недавно переехавшая в Россию, раскрыла детали своего роскошного жилья в Санкт-Петербурге. За 350 тысяч рублей в месяц она арендует 300-метровый четырехэтажный пентхаус в элитном районе, стилизованный под средневековый замок.

В Северной столице у жителей в мае на 24% вырос спрос на покупку недвижимости по сравнению с апрелем и на 61% по сравнению с маем 2023 года. В последний весенний месяц застройщикам удалось заключить 9,2 тыс. сделок, а всего с начала года – 35,1 тыс., сообщает пресс-служба консалтингового центра «Петербургская недвижимость».

Директор «Петербургской недвижимости» Ольга Трошева отметила, что май обычно считается периодом низкой покупательской активности.

Аналитики считают, что в этом году рост произошел из-за опасений о завершении ипотечной программы с господдержкой и предстоящими изменениями условий по семейной ипотеке. Также продолжает расти стоимость квадратного метра – до 241 тыс. рублей в Петербурге и до 147 тыс. рублей в Ленобласти.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Законодательном собрании Петербурга рассмотрят законопроект, запрещающий банкам отбирать ипотечные квартиры, если оставшийся долг составляет до 15% от стоимости жилья. Порог остатка задолженности предлагается увеличить.

На сайте ГИС Торги АО «ДОМ.РФ» разместило лот — часть объекта культурного наследия федерального значения площадью 4796,7 квадратных метров и участок к нему в 4799 «квадратов». Здание расположено в Пушкине, это дом №4, литера А, по Красносельскому шоссе. Начальная цена лота — 243,6 млн рублей. Заявки на участие в аукционе принимают до 1 июля, торги стартуют 5 июля.

В документации указано, что в трехэтажном нежилом здании располагается гостиница, столовая. Вид разрешенного использования участка — гостиничное обслуживание. Само здание входит в состав объекта культурного наследия федерального значения «Провиантские магазины (два корпуса)». Они были построены в 1820-х годах по проекту архитектора В. П. Стасова. Охранное обязательство было утверждено 27 июля 2018 года распоряжением комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП), который курирует вице-губернатор Евгений Разумишкин.

Участок также относится к зоне с особыми условиями использования территории. Например, он расположен в границах шестой подзоны приаэродромной территории аэродрома Пулково. Запрещено привлекать на участок птиц, размещать на нем опасные производственные объекты, мешающие навигации и другие.

По оценке экспертов, здание расположено в удачной локации, рядом — сквер, музей-заповедник Царское Село, в 200 метрах — остановка общественного транспорта. Состояние здания удовлетворительное, требуется небольшой ремонт: на фасаде кое-где осыпалась штукатурка, внутри часть помещений с отделкой советских времён, часть помещений требует проведения капитального ремонта. Есть все инженерные коммуникации. В здании — остатки мебели, бытовой и строительный мусор, на участке также разбросан бытовой мусор, растут кусты и деревья.

Ранее Neva.Today сообщала, что в объекте культурного наследия на Невском сдают 100 «квадратов» под кафе.

Как сообщает «Коммерсант Санкт-Петербург», ООО «ПО «Пекар»» ранее арендовало территорию Ленинградского карбюраторного завода им. Куйбышева: улица Самойловой, 5. Затем «Пекар» перешел в собственность ООО «Маяк», и компания одновременно получила права на 11,6 га бывшего завода, хотя в Росреестре собственник земли не указан.

По мнению аналитиков, стоимость сделки могла составить 4 млрд рублей, а рыночная стоимость площадки — 5 млрд рублей. На территории можно построить 100 тыс. квадратных метров жилья комфорт-класса, а инвестиции в такой проект составят 15 млрд рублей. Удачная локация и растущий дефицит земли сделают вложения прибыльными: квартиры будут пользоваться спросом.

Ранее Neva.Today сообщала, что застройщики скупают земли под новые человейники в Петербурге.